野村：世茂服务首予买入评级 目标价20港元

野村发布研究报告，首予世茂服务（00873）“买入”评级，目标价20港元。

报告中称，世茂服务是世茂集团（00813）的物业管理部门，截至20财年末，总管理资产为1.46亿平方米。该公司于2017-19财年管理资产额年复合增长率已达26%，主要得益获世茂集团支持和并购活动。

该行认为，世茂服务催化剂为第三方扩展加速，根据该行观察，投资者将世茂服务视为仅向世茂集团提供服务的物业经理。但是自2019财年以来，世茂服务通过建立自己的扩张团队，通过获取外部合同迅速扩张。 2020财年第三方合同招标开始加速，管理合同建筑面积增加2300万平方米。

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