沈阳4宗宅地11.18亿成交 龙湖、保利、融创、君豪各摘其一

原标题：沈阳4宗宅地11.18亿成交 龙湖、保利、融创、君豪各摘其一来源：观点地产新媒体

观点地产网讯：12月17日，沈阳4宗宅地成功入市，成交总价10.19亿元。此外，位于大东区的原天地乳胶厂商住地终止出让，位于经开区的金泰维世佳商住地宣布延期。

其中，龙湖以地价上限6690元/建筑平方米+异地配建4000平教育设施以及无偿代建道路、绿化工程的条件竞得大东区上园路东地块宅地，成交总价3.31亿元，溢价率9.49%。该地块占地面积2.25万平方米，容积率1.0-2.2，商业比例3%-4%，起拍价为6110元/建筑平方米，最高限价6690元/建筑平方米。

保利以底价5060元/建筑平方米竞得铁西主城的水泵厂核泵分厂地块宅地，成交总价2.91亿元，其占地面积2.88万平方米，容积率1.0-2.0，商业比例5%-6%，起拍价格为5060元/建筑平方米，最高限价5570元/建筑平方米。

融创以底价4440元/建筑平方米竞得经开区世意电器地块宅地（原为商业用地），成交总价2.73亿元，其占地面积3.07万平方米，容积率1.0-2.0，商业比例5%-6%，起拍价为4440元/建筑平方米，最高限价为4800元/建筑平方米。

君豪以地价上限3500元/建筑平方米+8000平租赁住房竞得蒲田路南道义大街西地块宅地，成交总价2.23亿元，其占地面积3.55万平方米，容积率1.0-1.8，商业比例5%-6%，起拍价格为3140元/建筑平方米，为君豪首进沈阳。

另据观点地产新媒体报道，12月11日，中海以总价约8.85亿元竞得沈阳苏家屯一宗宅地，触顶最高限价5400元/建筑平方米，竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房500平方米，溢价12.5%。

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