信托日报（12月9日）

原标题：信托日报（12月9日）来源：财联社

1. 11月集合信托产品规模大涨，业内人士却称很难延续，原因是……

2. 信托服务实体经济“加码” 业内：需发挥好独特优势

3. 银保监会副主席黄洪：信托业仍然没有改变“只管闷声发大财”等思维定势

4. 中交地产：信托融资暴涨20倍 依赖合作开发难解盈利之困

5. 普定城投回应信托产品延期：正在通过多渠道筹集资金 将分期还款

1. 11月集合信托产品规模大涨，业内人士却称很难延续，原因是……

12月8日，记者从用益金融信托研究院了解到，11月份，集合信托产品的发行规模和成立规模双双大涨。信托产品预期平均收益率6.64%，今年以来出现首次上行情况。

那么，这样的涨势能持续多久？

对此，有业内人士对《国际金融报》记者分析，从往年数据来看，年末的确是集合信托市场发行和成立的高峰时间点。但在今年的大环境下，这样发行、成立爆发的情况很大程度上并不能持续。

“监管持续趋严，信托行业收缩的大趋势并没有改变。”该人士表示，特别是岁末将至，信托公司融资类业务的压降情况已成为监管考量的关键指标。

2. 信托服务实体经济“加码” 业内：需发挥好独特优势

记者12月8日从普益标准获悉，上周共有42家信托公司发行了250款集合信托产品，发行数量环比减少53款，降幅为17.49%。250款发行的产品中，有205款产品公布了募集规模，平均计划募集规模为1.91亿元，与上周相比环比减少0.15亿元，降幅为7.43%。本周发行的信托产品总计划募集规模为391.02亿元，环比减少136.35亿元，降幅为25.85%。

3. 银保监会副主席黄洪：信托业仍然没有改变“只管闷声发大财”等思维定势

一年一度的信托业年会如期召开。

2019年信托业年会上，中国银保监会副主席黄洪提出了在全行业建设良好信托文化的建议，得到了全行业广泛响应。12月8日，2020年中国信托业年会在北京召开，他再次围绕信托文化做了详细讲话。

黄洪在会上表示，信托文化最基础、最核心、最重要的是三个文化，即委托人文化、受托人文化和合规文化。委托人文化和受托人文化构成了信托法律关系，塑造了信托业独特的商业模式。抓住这三个子文化的建设，就抓住了信托文化建设的牛鼻子，并能够带动其他子文化的建设，整体信托文化的建设也就水到渠成。

4. 中交地产：信托融资暴涨20倍 依赖合作开发难解盈利之困

12月1日，华通置业有限公司以12.7亿元竞得南京市栖霞区一宗地块，溢价率为8.55%。企查查显示，上述公司由中交地产（000736.SZ）全资控股。

而这只是中交地产积极拓储的一个缩影。据中交地产公告，2020年前三季度公司共斩获24幅地块，土地购置总价款、权益价款分别为460.5亿、227.9亿，均超过去年全年的相应数值。

大手笔拿地的同时，中交地产的债务亦水涨船高。据三季度报，公司债务总额同比增长91%至817亿。而中交地产仍未停止借债的步伐，根据公司最近发布的新增借款公告，前10个月累计新增316.96亿，占去年末净资产506.25%。

5. 普定城投回应信托产品延期：正在通过多渠道筹集资金 将分期还款

12月7日，记者多方采访了解到，由国通信托有限责任公司发行的“方正东亚•方兴318号普信城投应收债权投资集合资金信托计划”（以下简称“方兴318号”）目前处于延期状态。

关于“方兴318号”产品延期具体情况，12月8日，普定县普信城市建设投资有限责任公司（以下简称“普信城投”）相关人士对记者回应表示，该产品于2018年11月由普信城投委托国通信托发行，募集资金投向普定县基础设施建设。该产品实际募集到资金8690万元，于2020年11月份起陆续到期。

关于违约原因，国通信托相关人士回应表示，该项目是融资方普信城投“因政策收紧、市场低迷、脱贫攻坚工作、新冠肺炎疫情等因素，资金流动性紧张，无法完全依据协议约定按期支付债务款项”，致使项目延期。

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