越秀地产收购广州地铁两处物管67%的股权 并拟拆分物业上市

11月23日晚间，越秀地产股份有限公司（简称“越秀地产”）发布公告称，公司正考虑分拆物业管理业务于港交所上市。

越秀地产在公告中表示，上述集团物业管理业务可能分拆的详情尚未厘定，广州地铁也正在考虑参与可能分拆的投资机遇，该公司将在适当时或根据上市规则的规定另作公告。

值得注意的是，当晚，越秀地产还宣布，其拟收购广州地铁环境工程有限公司67.0%股权及广州地铁物业管理有限责任公司67.0%间接实际股权，总代价2.82亿元。

据悉，广州地铁环境工程主要从事广州地铁在中国广州拥有、营运及管理的列车停放处的绿化设施养护和租摆服务等；广州地铁物业管理主要从事为上述列车停放处、列车站以及中国广州的住宅物业及商业物业，提供物业管理服务（包括清洁和卫生服务以及安保服务）。

对于本次收购事项，越秀地产表示，目前集团的在管物业组合主要包括住宅物业和商业物业，如写字楼和购物中心，而收购事项将扩大在管物业类型，将现有的在管列车停放处及列车站注入集团的在管物业组合内。

其表示，收购完成后，公司将能够积累营运和管理列车停放处及列车站的经验，并参与类型相近物业的物业管理项目招标程序，从而壮大集团业务组合以及进一步扩充物业管理业务的地域覆盖范围。

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