交银国际：预10月内房销售增长进一步加速 首选世茂集团

交银国际发表报告表示，看到开发商保守定价策略在短期内提高销售和去化率，并预计合同销售势头将延续到第4季，继续偏好具有更多项目推售和分拆概念的开发商，首选世茂集团（00813）。

该行表示，中国前十及三十大开发商，前9个月合同销售增幅，同比扩大至5.3%及7.3%，前8个月表现为3%及5.8%。尽管去年同期基数较高，前五十及一百大开发商在9月份仍然同比增长21.1%及24.8%，高于该行预期，部分归因于一些大型开发商折扣策略。展望10月，认为合同销售增长将进一步加速。

该行称，当中龙头开发商由于销售执行力更强、定价策略更灵活，9月前十大开发商销售同比大增20.6%，优于前二十及三十大开发商。该行所追踪的25个主要开发商，前9个月累计销售目标完成率为46%至91%，平均70%，预期大多数开发商有望完成今年销售目标。

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