交银国际：富力地产升至买入评级 目标价升至13.38港元

交银国际目前将富力地产（02777）评级由“中性”上调至“买入”，目标价由10.88港元上调至13.38港元。

交银国际发表报告指出，富力地产以9.82港元配售2.57亿股新股，预期所得款项净额约为24.98亿港元，估计净债务与总股本比将下降约7个百分点至170%以下。该行表示，该公司管理层目标是通过资产处置、出售资产或项目股份，以及在旧改项目引入合资伙伴，来进一步补充120亿元人民币现金，认为今年末其净负债比率可以降低至约150%，并认为配售、潜在资产处置和去杠杆计划将释放富力资产价值，并缩小股价折让。

该行补充道，前八个月归属于公司的合同销售总额为726.2亿元人民币，达全年销售目标的47.8%，该行认为，在9-12月计划推售2100亿元人民币可售资源下，该公司将赶上销售进度。

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