大和：阳光房地产基金目标价5.58港元 维持买入评级

大和目前将阳光房地产基金（00435）目标价由5.64港元下调至5.58港元，维持“买入”评级。

大和发表报告表示，该公司2020财年可分派收入持平，每基金单位分派减少1.8%，相信该公司在继续拥有正在升级的多个优质资产上，令其在应对充满挑战市场环境中更具弹性。该行指出，该公司继续在写字楼续租租金录得10%增长，同时大新银行集团（02356）第四季度迁进阳光中心，将会有助其最大房地产资产带来租金收入增长。 同时，大和继续认为上环正在发展成为大中环一部分，有助于推动旗下附近物业升级。

大和补充道，尽管最近卫生事件已经趋于稳定，但对于什么时候放宽限制、增加本地消费等仍具不确定性，考虑到香港零售市场不确定性和弱点后，将其2021-22财年每基金单位分派下调5%。

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