交银：偏好推盘更快且估值不高的开发商 首选买入富力

交银国际发布报告，在为期三天的新年假期中，香港房地产一手市场的交易量环比增长30%至70个单位。二手市场方面，上周末50大屋苑的交易增长了16.4%，达到156个单位。

香港房地产方面，该行预计严格的社交距离措施一日未解除，开发商在推售新盘时都将维持谨慎，房屋销售将保持疲软，直到第四波卫生事件得到控制。该行仍然偏爱拥有充足住宅项目的开发商，包括新地和新世界。

内地房地产方面，该行预计政策基调和流动性紧缩措施将保持严厉，开发商将采取保守的定价策略以收回现金并降低负债率。该行仍然偏好推盘更快且估值不高的开发商。首选富力（02777-HK/买入）。

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