大摩：永升生活服务给予增持评级 目标价17.38港元

摩根士丹利发表研究报告，首次给予永升生活服务（01995）“增持”投资评级，并列为该行物业板块首选股之一，目标价17.38元。

大摩预期，受总楼面面积增长及社区增值服务收入增长所带动，永升生活服务的盈利将会翻两番，2019至2022年的年复合增长率料为63%。

该行指，公司自2015年起开始通过第三方项目进行扩张。截至2019年底，已管理的建筑面积达6，500万平方米，其中64%是第三方项目。与母公司项目及并购相比，第三方项目扩张将支持公司有更可持续的内部增长，这是物管企业在中期必需具备的能力。

该行指出，在同业之中，公司是盈利质量最高的企业之一。

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