高盛：中国海外发展目标价27.4港元 维持买入评级

高盛下调中国海外发展（00688）目标价，由31.1港元下调至27.4港元，维持“买入”评级。

高盛发表研究报告指出，将中国海外发展从亚太区“确信名单”名单中剔除，但维持其“买入”投资评级。高盛认为，中国海外股价已经累计下跌21%，主要是因为其预售收入增长相比于同行业公司较弱，另外公司今年前九个月的毛利率表现低于预期，因此将公司2021至2022年的核心盈利预测分别下调1%及7%。目标价由原来的31.1港元下调至27.4港元。

高盛称，在中国海外并购新土地的情况下，预计其2020及2021年的合同销售增长分别达9%及8%。因此公司今年的可售资源达6800亿元人民币，因此高盛对于其完成约3500亿元人民币的全年销售目标表示乐观。

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