交银：料香港开发商4季度推出更多新盘 推荐买入新地

交银国际发布报告，上周末香港房地产一手市场成交量环比上升25%至489宗，主要由于新盘去化较快。二手市场方面，上周末50大屋苑的成交量环比下降21.8%至104宗。

内地房地产方面，富力（02777-HK）与黑石集团达成合并协议，出售广州国际机场富力综合物流园70%的权益。恒大（03333-HK）回购170万股，总代价为2.89亿人民币，是2020年11月以来的第四次回购。截至11月10日，十城月初至今成交量同比增长26.5%。

香港方面，该行预计一手市场将保持活跃，开发商将于4季度推出更多新盘。该行仍然偏好新地（00016-HK/买入）和新世界（00017-HK/买入）。内地方面，该行预计严格的政策环境和开发商流动性紧缩的局面将在4季度持续。首推世茂（00813-HK/买入）和碧桂园服务（06098-HK/买入）。

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