物业管理公司(37家)本周表现、主要公告汇总(截至2021.01.08)

来源：瑞恩资本RyanbenCapital

截至2021年1月8日，共有37家来自内地的物业管理公司在香港挂牌上市。

荣万家（02146.HK）、宋都服务（09608.HK）已结束招股，将分别于1月15日、1月18日在港交所IPO上市。此外，还有融信服务、星盛商业管理和禹佳生活服务等3家正在上市处理中，有消息说星盛商业管理已通过港交所的上市聆讯。

一、本周股市表现

这37家物业管理公司（按本年的涨幅从高到底排序）的本周股市表现：

1、上市表现

本周表现，本周上涨28家，平均涨幅15.62%；不涨不跌2 家；下跌7 家， 平均跌幅4.88%；

本周涨幅最大的是永升生活服务（01995.HK），涨幅为36.9%；跌幅最大的是建发物业（02156.HK），跌幅为9.35%；

本年表现，由于本周是2021年的第一周，本年表现跟本周表现一致。

2、上市市值

市值超过1000亿港元的2家，占5.4%；

市值介于100亿到1000亿港元的13家，占35.1%；

市值介于10亿到100亿港元的17家，占45.9%；

市值低于10亿港元的5家，占13.5%。

目前市值最高的是碧桂园服务（06098.HK），市值为1，876.72亿港元；市值最低的是烨星集团（01941.HK），市值为3.81亿港元。

二、行业政策

1月5日，住房和城乡建设部等10部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》。《通知》鼓励物业服务企业开展养老、托幼、家政等延伸服务。引导物业服务企业通过智慧物业管理服务平台，提供定制化产品和个性化服务，实现一键预约、服务上门。《通知》规范维修资金使用和管理，加大维修资金归集力度，优化维修资金使用流程，提高维修资金使用效率。提高维修资金管理机构专业化、规范化管理水平。建立物业服务企业红黑名单制度，推动形成优胜劣汰的市场环境。

http://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/2021-01/05/content_5577326.htm

三、本周主要公告

这37家物业管理公司（按上市代码排序）的本周主要公告汇总如下：

1、世茂服务（00873.HK）

2、佳源服务（01153.HK）

1月3日公告行使部分超额配股权、稳定价格行动及稳定价格期结束

https：//www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0103/2021010300052_c.pdf

3、华润万象生活（01209.HK）

4、浦江中国（01417.HK）

5、金融街物业（01502.HK）

6、融创服务（01516.HK）

7、中奥到家（01538.HK）

8、新城悦服务（01755.HK）

9、彩生活（01778.HK）

10、鑫苑服务（01895.HK）

11、银城生活服务（01922HK）

1月5日公告拟于1月25日召开股东特别大会

https：//www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0105/2021010501701_c.pdf

1月5日公告建议采纳购股权计划及股东特别大会通告

https：//www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0105/2021010501685_c.pdf

12、烨星集团（01941.HK）

1月5日公告更换核数师，德勤辞职，新任审计师正在选择中

https：//www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0105/2021010500008_c.pdf

13、弘阳服务（01971.HK）

1月6日公告拟以2.16亿收购目标公司（汇得行物业）80%股权的进一步资料

https：//www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0106/2021010601501_c.pdf

14、永升生活服务（01995.HK）

1月7日公告拟以4.33875亿收购目标公司（主要业务在广西） 65%股权

https：//www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0107/2021010701453_c.pdf

15、第一服务控股（02107.HK）

16、建发物业（02156.HK）

17、佳兆业美好（02168.HK）

18、蓝光嘉宝服务（02606.HK）

1月6日公告2021年第一次临时股东大会投票结果；及委任常珩女士为非执行董事及薪酬委员会成员

https：//www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0106/2021010601630_c.pdf

19、中海物业（02669.HK）

20、绿城服务（02869.HK）

21、滨江服务（03316.HK）

22、雅生活服务（03319.HK）

23、奥园健康（03662.HK）

1月7日，公告 苗思华先生辞任执行董事、委任郑炜先生为执行董事

https：//www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0107/2021010701025_c.pdf

24、祈福生活服务（03686.HK）

25、合景悠活（03913.HK）

26、保利物业（06049.HK）

27、和泓服务（06093.HK）

28、碧桂园服务（06098.HK）

29、恒大物业（06666.HK）

1月7日公告正面盈利预告，预期本集团于截至2020年12月31日止年度录得之股东应分配利润约26亿人民币，较去年同期大幅上升，净利润及股东应分配利润预期均为去年2.8倍左右。

https：//www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0107/2021010700447_c.pdf

30、远洋服务（06677.HK）

31、正荣服务（06958.HK）

32、卓越商企服务（06989.HK）

33、金科服务（09666.HK）

34、宝龙商业（09909.HK）

35、兴业物联（09916.HK）

36、时代邻里（09928.HK）

37、建业新生活（09983.HK）

*本文由RyanbenCapital编辑，疏漏难免，敬请指正

版权声明：所有瑞恩资本RyanbenCapital的原创文章，转载须联系授权，并在文首/文末注明来源、作者、微信ID，否则瑞恩将向其追究法律责任。部分文章推送时未能与原作者或公众号平台取得联系。若涉及版权问题，敬请原作者联系我们。

　　版权及免责声明：凡本网所属版权作品，转载时须获得授权并注明来源“融道中国”，违者本网将保留追究其相关法律责任的权力。凡转载文章，不代表本网观点和立场。

延伸阅读