交银国际：料开发商流动性紧缩的局面持续 首推碧桂园服务

交银国际发布报告，上周末香港房地产一手市场成交量环比下降17%至390宗。二手市场方面，上周末50大屋苑的成交量下降8.9%至133宗。香港按揭证券公司宣布，定息按揭试验计划将延长一年，按揭贷款利率将会降低。

融信服务计划在香港联交所上市。根据克而瑞的数据，排名前10/30的开发商20年前十个月的累计合同销售分别同比增长了5.7%/8.3%。

香港方面，该行认为受终端用户的强劲需求和低息环境的支持，住宅市场将保持坚挺。该行仍然偏好新地和新世界。内地方面，该行预计严格的政策环境和开发商流动性紧缩的局面将在4季度持续。首推世茂和碧桂园服务（06098-HK/买入）。

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