今年房企压力有多大？平均每月就有约36份破产文书被公布

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原标题：数据 | 今年房企压力有多大？平均每月就有约36份破产文书被公布

文 | 李梦瑶 何苗

编辑 | 陈臣

界面数据统计，截至9月12日，今年1月至8月，人民法院公告网上房地产企业相关的破产文书共计约288份（不完全统计），全国平均每月就有约36份破产文书被公布。

今年8月，住建部、人民银行在重点房地产企业座谈会上，明确了房企资金监测和融资管理新规。据媒体报道，新规即“三条红线”，以限制房企有息负债规模的增长，稳定房地产市场发展。未来，房企融资将进一步收紧，房企压力会更大。

中原地产研究中心统计数据显示，上半年房地产调控政策累计达304次，同比上涨21%，人才政策成为地方政策微调的主要方式。

其中，4-8月房地产企业相关破产文书达到约202份，相比2019年的约170份，同比上涨18.82%。4月份相关破产文书数量达约40份，环比上涨超过50%；8月份相关文书数量达约51份，达到今年（至8月）的最高值。

按地区分布，今年1月至8月，房地产企业相关破产文书数量最多的地区为广东地区，占总计的近22%，其次为湖南、浙江，三个地区占比共计超过四成。

4-8月，房企相关破产文书数量排名前十的地区中，广东、湖南地区文书数量同比增长达一倍。

4月房地产企业相关破产文书数量环比增速最高，8月破产文书数量创新高，未来随着房企压力进一步加大，趋势是否还将延续？

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