孙宏斌8.17亿元接手大连“君临天下”项目 已烂尾超8年

地产新闻联播丨孙宏斌8.17亿元接手大连“君临天下”项目，已烂尾超8年

来源：中国房地产报

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孙宏斌8.17亿元接手大连“君临天下”项目，已烂尾超8年

据中拍平台信息显示，近日，辽宁省大连经济技术开发区松岚居住区D1（面积：93710平方米）、D10（面积：25180平方米）拍卖，起拍价8.17亿元，计容楼面价约3528元/平方米，最终融创以底价竞得。规划业态预计为小高层及洋房，售价或为12000元/平方米，预计2021年下半年入市。值得一提的是，此次融创竞得的这一地块原为“君临天下”的项目，已经烂尾8年未交房。该项目此前的开发商已宣告破产。

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深圳官方发布二手房参考价，普遍“打七折”

2月8日，深圳市住建局连发3条公告，宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，并首次发布深圳住宅小区二手住房成交参考价格。以价格最贵的几个小区为例来看，南山蛇口太古城花园目前的交易参考价是13.2万元，但在链家网上，这一小区均价被列为20.54万元，目前挂出来的8套房子中，有6套单价不低于19万元。这意味着，深圳市住建局给出的参考价几乎相当于市场价的7折。

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京粤沪排富裕家庭前三，股民占10%，高净值人群主投房地产

2月8日，《2020方太·胡润财富报告》称中国600万元资产“富裕家庭”数量首次突破500万户，比上年增加1.4%。北京依然是拥有最多600万元人民币资产“富裕家庭”的地区，广东、上海分列第二、第三名。报告显示，在千万元人民币资产“高净值家庭”构成中，有60%是企业主，20%是大型企业集团和跨国公司金领，有10%是炒房者，还有10%是职业股民。

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专家：房贷市场整体“稳”字不改，刚需有望得到更大保障

中国《金融时报》2月9日消息，连续数日，关于多地楼市调控趋严的新闻热度不减，其中，最让计划购房者关心的是——房贷会不会“卡脖子”。接受采访的专家一致回应，“刚需莫慌，不必抢跑入市”。从目前逐步落地的政策来看，刚需购房需求得到更大保障。严查资金违规流入楼市，防范相关风险也是本轮严调控的重点之一。“对于违规套用‘消费贷’等产品的购房者，一旦房地产市场走势出现逆转，容易产生违约风险。”专家提醒。

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多地出生人口下滑超一成 高房价成为挡在出生率前的“大山”？

近期以来，2020年的出生人口数据广受关注。从目前各个城市披露的可对比数据来看，2020年大多数城市出生人口下滑幅度超过了一成，也有一些城市超过了两成。在不少人看来，高房价是低出生率的罪魁祸首，因为高房价使得婚育压力大幅增大，对人们的生育意愿有明显的挤出效应。不过，尽管高房价确实增加了婚育的压力，但并不是出生人口大幅下滑的唯一原因，受教育程度的提高、城镇化与现代化的进程也影响着人们的生育意愿。

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