嘉兴7.55亿封顶价成交2宗宅地 鸿翔、荣安分食

原标题：嘉兴7.55亿封顶价成交2宗宅地 鸿翔、荣安分食来源：观点地产新媒体

观点地产网讯：12月21日，嘉兴平湖市2宗宅地以总价封顶且竞配公寓面积方式成功出让，总成交价7.55亿元。

其中鸿翔经过124轮，以2.76亿元、成交楼面价27599元/平方米、溢价6.56%、且竞配无偿移交公寓建面1.48万平方米获文秀路东侧地块；经过192轮竞价，荣安以4.79亿元、成交楼面价9719.35元/平方米、溢价21.87%、且竞配无偿移交公寓建面1.54万平方米获得东方大道东侧地块。

据观点地产新媒体了解，上述2宗地块体量较小，其中鸿翔竞得的文秀路东侧地块，出让面积仅35.5亩，容积率1.2，总建面2.84万平方米，因此1.48万平方米的无偿移交公寓建面占比高达52%。

荣安竞得的东方大道东侧地块出让面积为46亩，容积率1.6，总建面4.93万平方米，1.54万平方米的无偿移交公寓建面占比为31%。

有业内人士测算，上述两宗地扣除需要移交的部分，鸿翔地块可售住宅建面仅1.36万平方米，实际楼面价达到26283元/平方米，创整个嘉兴市新高；荣安地块实际地价也达到了16631元/平方米，超过市场预期。

据悉，这两宗地均吸引了超过10家房企报名，包括滨江、荣安、龙光、卓越、佳源、鸿翔、中筑等。

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