富瑞:预计内房股明年首季反弹 首选龙光集团及奥园等
来源:新浪港股 时间:2020-12-18 11:39:58

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富瑞发布研究报告表示,建议布局内地中型地产股,考虑到开发商现金流的改善及行业估值低谷,预计内房股继续下行空间有限,并有可能在明年首季实现反弹。考虑到销售优于同业及盈利增长,首选合景泰富(01813)、旭辉控股(00884)、龙光集团(03380)及中国奥园(03883),至于大型地产股则看好融创中国(01918)及华润置地(01109)。
富瑞认为,明年将是房地产行业信贷持续紧缩的一年,但进一步收紧的可能性很小,可能是决定开发商未来的分水岭。该行预计中型内房企业将保持积极性,平均销售增长目标预计增加15%至20%;大型开发商则可能会保持稳定的10%左右的增速,并专注于更高的收益质量和收入多元化。
该行预计,一、二线城市的土地市场将保持高度竞争,而具备多样化业务组合、执行力强和土地储备策略多元化的开发商中期表现将跑赢市场。
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