正荣地产发行24.5亿小公募公司债获上交所受理 期限7年

原标题：正荣地产发行24.5亿小公募公司债获上交所受理 期限7年

观点地产网讯：12月16日，上交所信息显示，正荣地产控股股份有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券已受理，拟发行金额24.5亿元。

据观点地产新媒体了解，上述债券品种为小公募，发行人为正荣地产控股股份有限公司，承销商/管理人中山证券有限责任公司及中泰证券股份有限公司，经中诚信国际综合评定，发行人的主体信用等级为AAA级，本次债券的信用等级为AAA级。

此外，本次债券规模为不超过24.5亿元，将分期发行，其中首期规模不超过14.5亿元，债券期限不超过7年（含7年）。

正荣地产表示，债券募集资金扣除发行费用后，拟用于偿还公司债券及法律法规允许的其他用途。

另悉，正荣地产最近三年及一期末，发行人资产负债率分别为87.72%、81.07%、78.17%和77.62%；扣除预收款项后，其他负债占资产总额的比重分别为51.1%、47.25%、53.47%和52.05%。

最近三年及一期，发行人经营活动产生的现金流量净额分别为18.74亿元、18.37亿元、-122.2亿元和-8.04亿元，经营活动现金流量净额波动较大，主要系发行人房地产业务规模持续扩大，且项目开发周期较长，经营性现金流流出和流入存在阶段性的不匹配的情况所致。

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