温岭工量刃具通过港交所聆讯 物业租赁为公司主要收入来源

来源：智通财经网

据港交所12月8日披露，温岭浙江工量刃具交易中心股份有限公司（以下简称“温岭工量刃具”）通过港交所主板上市申请，信达国际为其独家保荐人。

温岭工量刃具为中国工量刃具交易中心运营商。公司成立于2003年，拥有、经营及管理位于中国浙江省温岭市温峤镇前洋下村的交易中心。其主要业务活动及收益来源主要来自经营工量刃具行业交易中心的物业租赁业务，并致力于将该项于工量刃具行业的物业租赁业务扩张至产业园。

温岭工量刃具拥有地库的建筑面积合共约74204.7平方米的四层商业综合楼，其中总计约71817.5平方米的建筑面积持作投资目的及总计约2387.2平方米的建筑面积用作自有办公室。

招股书显示，截止2017年度至2019年度及2020年6月30日止六个月，温岭工量刃具收益分别为4348.7万元、4699.4万元、5015万元及2001.1万元；毛利分别为3676万元、3880.9万元、4088.7万元及1557.1万元；净利润分别为4489.2万元、3696.1万元、3244.7万元及1079.1万元。

截至2017年至2019年度及2020年6月30日止六个月，公司的物业租赁业务收益分别约为4270万元、4590万元、4690万元及1890万元，分别占到公司总收益的约 98.2%、97.7%、93.6%及94.4%。

募资用途：1）用于为建立及建造产业园之成本及开支提供部分资金，以扩张工量刃具行业的覆盖面；2）用于为三楼的进一步开发 提供资金，包括整修及翻新三楼、聘用室内设计师、承包商、电工以及建立产品检查服务中心及产品展示平台。于最后实际可行日期，公司并未就整修及翻新三楼， 以及建立上述产品展示平台及产品检查服务中心而与任何订约方订立任何正式协议；3）用于一般营运资金及其他一 般企业用途。

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