华发42亿摘上海静安商住地块 楼面价超5.2万元/m²

华发42亿摘上海静安商住地块 楼面价超5.2万元/m²

新京报快讯（记者 袁秀丽）10月29日，华发旗下太仓华仁房地产开发有限公司以42.11亿元竞得上海静安区天目社区C070102单元38-01、39-01地块，楼面价52834元/平方米，溢价率1.25%。

据天眼查的信息显示，太仓华仁房地产开发有限公司于今年7月刚刚成立 ，该公司大股东为珠海华发实业股份有限公司，占股60%。

据土地出让公告，上述地块出让面积约为2.83万平方米，起始价约41.59亿元。其中，静安区天目社区C070102单元39-01地块为商办、文体用地，容积率为2.63；静安区天目社区C070102单元38-01地块为居住用地，容积率为3.0。

土地出让条件要求，上述地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%。中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

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