东京写字楼租金7年首跌 空置率突破3%

【#东京写字楼租金7年首跌#，空置率突破3%】8月份，东京市中心写字楼租金在持续80个月上涨之后，首次转为下跌。这标志着近7年来保持上扬势头的东京写字楼市场遭遇拐点。东京市中心写字楼的空置率，30个月来首次突破了3%。涩谷、新宿等热门地段为代表的东京市中心五区，8月写字楼平均租金降至每平米6915日元（约合人民币447元），环比跌幅达到0.83%。而就在今年7月，东京写字楼租金还曾创下2002年以来的最高价。出现这种情况，主要是由于上半年疫情发生时，租赁双方都处在观望状态，写字楼交易陷入停滞。此外，进入下半年，中小型物业的解约开始增加。

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