浙江海宁2宗商住地超15亿元成交 溢价率均超49%

原标题：浙江海宁2宗商住地超15亿元成交 溢价率均超49%

新京报快讯（记者 王海亮）9月22日，浙江嘉兴海宁市出让2宗商住地块，共计揽金超过15亿元。其中，许村镇地块竞争激烈，最终以14.72亿元的价格“触顶”成交。

新京报记者获悉，在经过181轮的激烈竞争后，上述许村镇地块由海宁鸿翔天辰置业有限公司以最高限价14.72亿元斩获，溢价率为49.9%。据了解，该地块出让面积6.44万平方米，起始价9.82亿元，为商住用地，另须配建安置房面积3.12万平方米。

根据出让文件要求，该地块商业用房建筑面积比例不小于地上总建筑面积的5%，不大于地上总建筑面积的8%；地块内需设置一所规模不少于12班的幼儿园，用地面积不少于6010平方米，要求同步设计、施工、交付，幼儿园建成后无偿移交许村镇政府。

今天成交的另一宗地块位于海宁市袁花镇，起始价3250万元，由浙江科大实业投资集团有限公司以4850万元竞得，溢价率为49.2%。出让文件要求，该地块内商业建筑面积为地上总建筑面积的10%-15%；地块内须集中设置不少于1529平方米的住宅安置用房，由海宁市袁花镇政府下属公司以3500元/平方米回购。

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