大和：新鸿基地产目标价156.8港元 重申买入评级

大和目前予以新鸿基地产（00016）目标价156.8港元，重申“买入”评级。

大和发表研究报告指出，新鸿基地产的租金收入和物业销售净利润前景良好，其核心物业业务仍然巩固，其股息率达5%，认为该公司有能力维持每股派息，因此予以其目标价156.8港元，重申“买入”评级。

该行表示，新鸿基地产最近在香港市场有不少房地产项目，这些项目的销售将支撑该公司于2021-2023财年的物业销售盈利前景，但该公司对租金宽减方面采取了更较保守的会计政策，因此下调其2021-2022财年的每股盈利预测8-9%。

该行补充道，随着未来4-5年新鸿基地产在内地将有更多出租物业落成，将有助支持租金收入增长，并在下年维持每股派息。

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