高盛：将宝龙地产和宝龙商业列入确信买入名单

高盛目前将宝龙地产（01238）和宝龙商业（09909）列入“确信买入”名单，并分别将两股目标价上调至8.5港元和38.3港元，维持两股“买入”评级。

高盛发表研究报告指出，宝龙地产和宝龙商业重组商场业务的速度相比预期较快，因此上调宝龙地产2021至22年每股盈利分别8%和15%，目标价上调至8.5港元，而宝龙商业2021和22年每股盈利预期分别上调3%和5%，目标价上调至38.3港元，维持两股“买入”投资评级，同时纳入“确信买入”名单。

该行表示，看好其管理团队、股份激励计划、重整并购、进一步强化产品线、持续针对主要区域的发展。

高盛指出，该集团去年租赁收入占总收入的14%，而整体可租赁资源有28%来自未来3年开业项目，但租用率低于85%，预期该集团将开始有明显改善。随着时间过去，相信该集团的租赁表现能够与顶级商场比较。

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