美国1月二手房销量意外升至三个月高位

美国二手房销量意外在1月升至三个月高位，因为抵押贷款利率处于超低水平，推动了购房热潮。

美国全国地产经纪商协会周五发布的数据显示，1月二手房销量环比增长0.6%，折合年率达669万套，12月向下修正为665万套。调查得到的预估中值为660万套。

尽管其他经济领域仍然低迷，但楼市需求受到了低贷款利率和在新冠疫情期间扩大居住空间的需求支撑。去年二手房销售表现为2006年以来最强。不过，房价上涨，存量有限，加之抵押贷款利率料将上升，都可能抑制未来买需。

二手房售价中值在1月同比上涨14.1%，达303，900美元，为1月数据最高纪录。

1月二手房上市待售时间为21天，去年同期为43天。

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