大和：深圳国际目标价下调8.6%至16港元 维持买入评级

大和发布研究报告称，调整深圳国际（00152）2020-22年每股盈利预测1-3%，目标价由17.5港元下调8.6%至16港元，评级“买入”。

报告中称，深圳国际（00152）举行分析员会议，席间管理层称将于2025年，扩大其深圳物流园市占率至50%，并成为大湾区首三大，及中国首五大物流园。

该行表示，物流园有高增长潜力，其中深圳正扩大龙华CBD与数码化，公司也与当地政府签订协议，以达土地转型和升级，管理层对该地标项目有很高期望，预期项目潜在价值较前海项目高一倍。管理层预计，Meiln项目第三期未能于今年入账，同时预期前海项目一期可于今年完成建设。

大和称，公司在中国国航货运有10%股权，并与中外运及中铁广州集团合作，在海陆空物流方面布局，三个码头项目将于今年完成。智能和冷冻业务方面，公司收购了市场领先的医疗保健智能仓库供应商，以增强其智能系统集成能力，管理层称增加管理面积至70万平方米，目标收入达35亿元人民币。

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