物管股普涨 合景悠活及恒大物业均创历史新高

物管股普涨，合景悠活（3913.HK）涨超8%、恒大物业涨超5%、融创服务涨超3%，三股均创历史新高。

个股方面，合景悠活拟13.16亿元人民币收购物业管理公司雪松智联科技80%股权。板块上，住建部等十部门曾发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，鼓励物业公司运用物联网、云计算等技术，建设智慧物业管理服务平台。

机构认为，提升单盘项目盈利模式是该政策的核心内容。受政策利好影响，2021年仍将是物管行业发展大年，物管行业市场规模3-5年有望扩容至24080亿元。同时，科技服务、增值服务板块效益有望凸显，头部物业公司的营收有望显著提升，行业并购或加速。

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