吴晓求：买北京四环边上10万/平的房子作投资，远不及买股票

清华大学中国与世界经济论坛今日举行。中国资本市场研究院院长、中国人民大学原副校长吴晓求出席并演讲。

谈及近期的债券市场的乱象，吴晓求首先表示，近期的金融市场混乱，不认为于央行有太大关系。“中国的央行是全世界最好的央行，是宽容式的监管，没有这样一个监管（方式），中国的金融不会有今天，中国金融业态的丰富、功能的多样、结构性的改革和宽容式的监管有密切的关系”。

吴晓求进一步表示，最近显现出的恶性逃废债务的事件是极其恶劣的，会使中国债券市场的基石受到严重的侵蚀。“这些违约的都是AAA级企业，中国的信用评估体系非常糟糕。这些都严重地暗示着我们的债券市场应该说会出现结构性的问题，我们对此也要高度地重视”。

吴晓求表示，对“十四五”时期的金融市场保持相对乐观，但防范系统性金融风险仍然要放在重要位置。

谈及房地产市场，吴晓求表示，从金融的角度来看，自己不认为房地产可以作为重要的投资品。“当然作为生活的必需品，我没有办法。但是如果说你把它作为最重要的投资品，因为它的边际收益率已经很低了，流动性也很差”。

“如果还是把它作为投资品，说四环边上的房子10万/平还作为投资，无论从哪个上看远远不及买股票”，他说。

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