刘俏：租赁住房建设对构建新的发展格局至关重要

12月9日-10日，新浪财经2020年会暨第13届金麒麟论坛在北京举行。本届论坛的主题为：聚焦“十四五”——构建新格局 重塑新优势。北京大学光华管理学院院长、教授刘俏出席并演讲。

刘俏在演讲中表示，租赁住房是对构建新发展格局、提升消费，是一个非常关键的举措。

一方面，大量的农业转移人口，包括新市民，他们在城市里住下来之后，不用去买房子，不用被房价绑架消费意愿，进而提升消费水平。同时，他们进入城市后，会找到更好的工作，有更高的收入，对他们的收入提升也带来很大的帮助。

“当他们城市真正住下来，住在租赁住房里面，他们在农村的集体用地，包括宅基地就可能流转起来，因为他没有后顾之忧了。进而提高农业的集约化生产的可能性、提升农业的全要素生产率、最终也提升农村人口或者农业人口真正的收入，包括财产性收入，这是能是真正消除城乡二元结构，实现社会主义现代化很重要的一个环节。”他说。

刘俏谈到，中国有大概300多座地级市，最后这些人口会流向那些中心城市为核心的一些城市群或都市圈。从这个环节上讲，怎么让这些农业转移人口，怎么让新市民，怎么让现有的将近3个亿的农民工、存量部分能够真正地在城市住下来、待下来，这是实现新发展格局最重要的一个环节，而这里面关键的一个词汇就是“租赁住房”。

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