交银国际：偏好推盘快及估值不高的开发商 首选买入世茂

交银国际发布报告，香港上周末房地产一手市场的成交量环比下降7%至417个单位。香港政府宣布取消商业物业的双重印花税。

华润万象生活计划通过IPO筹集至多123亿港元。领地控股集团计划于2020年12月10日在港交所上市。十城月初至今交易量同比增长10.2%，而新增库存同比增长56.3%。

对于香港房地产，一手市场的势头将继续，而二手市场的交投将受到一手市场供应的增加和卫生事件的影响。该行仍然偏好拥有充足住宅项目的开发商，包括新地（00016-HK/买入）和新世界（00017-HK/买入）。

对于房地产，该行认为政策基调和流动性紧缩措施将保持严格，开发商仍将采取保守的项目定价策略，以收回现金并降低2020年4季度的负债率。该行仍然更喜欢推盘更快，估值不高的开发商，包括该行的首选世茂房地产（00813-HK/买入）。

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