高盛：新世界发展目标价微降至45元 给予买入评级

高盛发表研究报告，调低新世界发展（00017）2021财年每股盈利5%，目标价由45.2元下调0.4%至45元，资产净值仍折让55%，评级“买入”。

报告表示，新世界发展去年基本溢利66亿元，按年跌25%，差于该行预期。

具体而言，来自香港的销售减少，但内地发展利润和香港租金收入增长较高有所抵消；房地产开发板块利润按年下降27%至110亿元，其中香港方面由于2019年基数较高下跌67%，内地则增长19%；香港物业租金盈利上升50%至15亿元，尖沙咀维港文化汇升级；在疲弱的经营环境下，酒店业务亏损13亿元。

高盛还表示，全年股息2.04元，符合预期。

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