富瑞: 看好世茂及合景泰富等中型内房股反弹

富瑞发布研究报告，称尽管未来数月内房股或会仍弱，但以12个月期投资看，则仍可看好充足售楼资源及低成本的内房股。该行看好世茂（00813）、合景泰富（01813）、旭辉（00884）及宝龙地产（01238）表现，称这四只股为其覆盖的内房首选股，主要看好未来销售强劲及分拆。

据富瑞估计，2020年上半年，内房平均净负债70%，仍属稳健，相对2019年为67%及2019年上半年为31%，虽然近期的信贷收紧可能对内房股的现金流构成压力，相信物业销售以及日后更有纪律性的增加土储，可减轻流动性问题影响。

富瑞预计，9月份主要内房商的销售同比可出现20%增长，并可望达25%或以上。可能在10月份分拆物管业务的企业，如世房、合景泰富，应会在反弹中跑赢同业。

富瑞给予合景泰富目标价17.89元、旭辉8.59元、宝龙7元，融创中国（01918）47.08元、中国奥园（03883）14.35元。

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