大摩：调整内房股目标价 行业首选华润置地及旭辉

大摩发布研究报告表示，预计2021年内地房地产市场宏观政策及信贷紧缩，但行业进一步紧缩风险有限，行业中首选华润置地（01109）、旭辉（00884）及合景泰富（01813）。

报告中称，公共卫生事件后内地经济复苏，预计随着信贷增长及财政政策正常化，2021年将适度收紧融资环境，但预计进一步的收紧房地产政策的风险有限，因为自今年7月以来采取多项监管措施，市场表现已回软。该行预测，明年全国住宅销售额同比增长4.1%，新开工量增长2%，房地产投资增长6%，落成量预计同比增长5%。

大摩认为，内房行业的估值目前处于2010年以来的历史新低，政策和信贷下行风险有限，预期市场若继续表现疲弱，政策或有放松可能，维持看好内房行业，但指出目前仍然缺乏强而有力的短期催化剂，建议投资者选择基本面稳健的股份，该行调整内房股目标价。

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