汇丰研究：新世界发展目标价50.8港元 维持买入评级

汇丰研究目前将新世界发展（00017）目标价由51.2港元下调至50.8港元，维持“买入”评级。

汇丰研究发表报告指出，新世界发展将于9月30日公布其2020年度业绩，预期核心盈利下降7.1%至82亿港元，主要原因是其物业销售入账延期、零售和酒店业务转弱，预期派息持平在2.04港元，当中包括股份4合1的调整。

该行预计，该公司2021-22年度盈利将会有所复苏，预期增长10-16%，原因是来自香港物业销售贡献增加，加上投资物业增加，因此维持“买入”评级，但目标价由51.2港元下调至50.8港元。

该行指出，新世界发展2021年度预期将推出大围站1-3期项目，目前正待批预售，但该行对项目延期感到失望。但是，项目如果可以在销售方面有所表现，这将起到正面作用。预期该公司将继续在香港和大湾区扩充，特别是深圳和广州。

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